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방송국8TV 변호사 황지위인터뷰2

최근 바탕칼리에서 산사태가 발생해 산기슭 캠핑장이 매몰돼 수일 간의 수색과 구조 끝에 마침내 희생자들을 모두 찾았다. 하지만 이 충격적인 사건으로 인해 전국적으로 많은 사망자가 발생했기 때문에 과연 이 사건의 책임을 누구에게 물어야 하는가를 포함하여 전국적으로 어느 정도 논의를 불러일으켰습니다. 지자체인가요? 아니면 캠프의 수장?

공사 지연이 발주처의 귀책사유로 인한 경우 사전 통보 없이 시공자가 자동으로 연장을 받을 수 있나요? “예방 원칙”(Prevention Principle)

공사의 지연이 오로지 발주처 ”사업주’의 지연 때문인 상황을 겪으셨습니까? 계약자로서 지연이 귀하의 잘못으로 인한 것이 아니지만 시간 연장을 신청해야 합니까?
PAM Contract 2006/2018과 같은 표준 계약서의 조항 23 및 24에 따라 계약자가 시간 및 손실 및 비용의 연장을 요청할 때마다 시간 연장(EOT) 및 손실 및 비용 적용에 대한 통지가 필요합니다. 다만, 계약자의 귀책사유가 없는 경우에는 통지가 필요한가요?

공사대금 미납으로 시공자가 공사를 중단할 수 있나요?(CIPAA)

건설업에서 체납이나 체납은 ‘규범’이다. 이러한 상황에 직면하면 일반적으로 계약자는 사용자가 지불할 때까지 작업 속도를 늦추거나 작업을 중단하는 경향이 있습니다. 시공사마다 공사마감일이 정해져 있는 것이 사실입니다.
어떤 계약자도 고용주를 대신하여 건설 프로젝트에 자금을 조달하기 위해 자신의 자금을 선지급하고 싶어하지 않는다는 것은 부인할 수 없습니다. 고용주가 지불을 하지 않으면 실제로 고용주는 계약/상여장을 위반한 것임을 명심하십시오.

수금 문제에 직면했을 때 공급업체 또는 계약업체는 어떻게 해야 합니까? (CIPAA)

계약자에게 물품을 공급하거나 공사를 완료했는데도 대금을 받지 못했다면?
말레이시아에는 많은 계약자/공급자가 계약자에게 물품을 공급했거나 공사를 완료했지만 지불하지 않은 수금 문제에 직면해 있습니다.
긴 법적 절차를 우려하여 많은 공급업체와 계약업체가 “CIPAA 절차”를 시작하기로 선택합니다(공식적으로는 판결이라고 해야 함).
CIPAA 이전에는 건설 산업의 분쟁이 중재 또는 소송 절차를 거쳐야 했습니다. 이것은 비용도 많이 드는 긴 과정입니다. 그 결과 많은 계약자가 분쟁이 해결되기를 기다리는 동안 현금 흐름과 비즈니스 운영을 유지할 수 없습니다.
CIPAA에 의해 의회는 임시 분쟁 해결 절차로 법정 판결을 도입했습니다. 중재 또는 소송을 통해 최종 분쟁 해결이 보류 중인 지불 분쟁을 해결하기 위해 고안된 빠르고 효율적이며 효과적인(그러나 요약적인) 절차입니다.
CIPAA는 지불하지 않는 당사자에게 “지불 청구”라는 문서를 제공하는 것으로 시작합니다. 지불 청구는 일반적으로 법적 요구 사항 및 형식을 준수해야 하므로 공급자 또는 계약자가 변호사를 고용하여 대신 초안을 작성하게 합니다. 일부 공급업체 또는 계약업체가 초안 작성을 위해 독립적인 제3자를 고용하지만 그렇게 하지 않는 것이 좋습니다.
미지급 당사자가 지불 청구를 받으면 미지급 당사자는 영업일 기준 10일 이내에 지불 청구에 응답해야 합니다. 지불하지 않는 당사자는 전체 총액에 대해 이의를 제기하거나 아무 조치도 취하지 않거나 지불하기를 선택할 수 있습니다.
미지급 당사자가 전체 총액에 대해 이의를 제기하거나 아무 조치도 취하지 않기로 선택하면 미지급 당사자가 심판관 임명을 진행할 수 있습니다. 심판관이 임명된 후, 미지급 당사자는 심판 청구를 진행합니다. 10 영업일 이내에 지불하지 않는 당사자는 판결 응답을 제출해야 합니다. 미지급 당사자가 판결 회신을 받으면 미지급 당사자는 영업일 기준 5일 이내에 판결 회신을 제출해야 합니다.

그러면 심판관이 결정을 내리게 됩니다.

CIPAA는 법원 사건에 ​​비해 항상 유리한 선택이 되며 법정에서 증인이 증언할 필요가 없습니다. 그러나 CIPAA는 지불 문제에만 국한됩니다.

Khoo변호사 Asian Legal Business(ALB) Malaysia Rising Stars 2022로 수상했습니다.

Asian Legal Business Malaysia Rising Stars 2022로 자랑스럽게 발표된 우리 파트너 변호사 Khoo에게 축하의 말을 전합니다. ALB Malaysia Rising Stars 2022는 현재 수준 높은 업무를 수행하고 있고 동료, 상사 및 고객으로부터 찬사를 받고 있는 40세 미만의 말레이시아 변호사 25명을 소개하는 목록입니다. Messrs. Ng Kee Way & Co.는 이 기회를 빌어 우리의 고객과 ALB에게 이 표창에 대해 감사를 표하고자 합니다.

Ng Kee Way변호사는 2022년 “아시아 법률잡지(ALB)”말레이시아 법률대상에서 FINALIST으로 수상했습니다 .

Messrs. Ng Kee Way & Co. 법률사무소 관리 파트너인 Ng Kee Way 변호사(Edward)는 ALB Malaysia Law Awards 2022 “올해의 관리 파트너” FINALIST으로 수상했습니다. Edward Ng 변호사의 리더십과 업적은 항상 우리에게 영감을 줍니다. 우리는 그와 같은 놀라운 지도자를 갖게 된 것을 매우 자랑스럽게 생각합니다. Messrs. Ng Kee Way & Co.는 이 기회를 빌어 우리의 고객과 ALB에게 이 표창에 대해 감사를 표하고자 합니다.

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Lawyer Ng (Mr.) 黄律师
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Lawyer Khoo (Ms.) 邱律师
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