新董事会质疑联合发展协议：前董事在上诉中胜诉

案件背景与策略

在马来西亚，当联合发展协议是根据其真正目的及背景、而不是事后孔明来评判时，前董事可以成功为其辩护。上诉庭批准我方当事人的上诉，维持联合发展协议及相关文件，并推翻对他们不利的裁定。

案件概要

问题所在：以事后眼光攻击一项拯救交易

我方当事人是一家面对严重财务压力、可能被除牌的建筑集团的前董事。他们安排了一项土地发展合作，旨在引入资金及取得保证回报。新董事会后来攻击这份联合发展协议，指控前董事行事不当，并在没有取得其所称必需的股东批准下进行交易。

我们的策略：交易的实质与背景

我们集中于协议的实质、商业背景、公司当时面对的财务压力，以及该安排是否真正构成须经股东批准的公司土地处置。

上诉庭的裁决

上诉庭批准被告的上诉，维持发展协议及相关文件，并推翻对前董事不利的裁定，证明新董事会所质疑的交易是正当的。

法律简述：董事职责与联合发展协议

《2016年公司法令》第213条规定，董事须为正当目的、真诚地以公司的最佳利益行使权力，并须以合理的谨慎、技能及勤勉行事。问题在于董事根据当时掌握的资料如何行事，而不是交易事后看来是否划算。

《2016年公司法令》第223条一般规定，董事在处置公司业务或财产的重大部分之前，须取得股东批准。联合发展协议是否属于这类处置，取决于其条款及实质，而不是双方为它所贴的标签。

给企业主的重点提示

• 董事职责是以实际交易及其商业目的来评判，而不是以事后眼光。
• 是否需要股东批准，取决于交易的实质，而不是其标签。
• 董事应在作出重大决定时，记录其商业理由。
• 董事会换人，并不会令一项妥当作出的决定变得不当。

常见问题

相关胜诉案例：RM760 万公司资产出售的质疑；掏空资产串谋索赔被驳回。

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Ng, Zainurul, Seke & Khoo 律师事务所（NZSK）是一家马来西亚律师事务所，在吉隆坡满家乐（Mont Kiara）及雪兰莪蒲种（Puchong）设有办事处。合伙人 Khoo Ai Theng 自2014年起成为马来亚高等法院出庭律师兼事务律师，处理公司及商业诉讼，包括股东、董事及公司纠纷。