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マレーシアの建設訴訟弁護士:高等裁判所の建設紛争

CIPAA裁定と仲裁がマレーシアの建設紛争の大多数を解決しますが、高等裁判所は依然としていくつかの重要な類型の建設案件に不可欠です。裁定の決定の執行、CIPAA第15条に基づく裁定の決定への異議、緊急差止救済、そして契約に仲裁条項がない、または訴訟が最も適切な法廷地である建設紛争などです。

NZSKのクアラルンプールおよびセランゴールの建設訴訟チームは、CIPAA、建設仲裁、実体的建設訴訟に関連するすべての申立てを扱うクアラルンプール高等裁判所およびシャーアラム高等裁判所の専門建設裁判所に定期的に出廷しています。当事務所は、建設裁判所手続の全範囲において、施工者、発注者、下請業者、開発業者を代理します。

Why Choose Us?

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マレーシアの専門建設裁判所

マレーシアは、CIPAAが生み出すであろう建設関連の裁判所申立ての量を見越して、CIPAA施行の1年前である2013年に、クアラルンプール高等裁判所とシャーアラム高等裁判所内に専門建設裁判所を設置しました。建設裁判所は次の事項を扱います。

  • CIPAA第16条に基づく裁定の決定の執行:敗訴当事者が裁定の決定を自発的に履行しない場合
  • CIPAA第15条に基づく取消申立て:敗訴当事者が限られた事由の一つにより裁定の決定に異議を唱える場合
  • 取消申立て係属中の裁定の決定の停止:第15条の異議が審理される間、支払義務を停止する申立て
  • CIPAA第30条に基づく直接支払申立て:下請業者が発注者から直接回収しようとする場合
  • CIPAA第29条に基づく中断権:工事を中断する権利をめぐる紛争
  • 建設仲裁に関連する申立て:訴訟差止命令、仲裁を支援する暫定的救済、仲裁判断の執行を含む
  • 実体的建設訴訟:建設契約に拘束力のある仲裁条項が含まれていない場合

CIPAA裁定の決定の執行

裁定の決定を得た後、敗訴当事者が決定に定められた期間内に履行しない場合、勝訴当事者は高等裁判所(建設裁判所)に対し、決定を裁判所の判決として執行するよう申し立てることができます。執行の申立ては簡明です。裁判所は裁定の本案を再検討せず、裁判所の判決として登録されると、動産および不動産に対する差押え・売却令状、銀行口座に対する第三債務者命令、判決債務者召喚状など、あらゆる執行手段が利用可能になります。

連邦裁判所はLikas Bay Precinct v Bina Puri [2019]事件において、執行されていない裁定の決定を不履行当事者に対する清算申立ての根拠として用いることもできると確認しました。これは、支払能力がありながら支払わないことを選択している相手方に大きな商業的圧力をかける強力な執行手段です。

CIPAA第15条の取消申立て

裁定の決定に不服のある当事者は、2012年CIPAA第15条に基づき、高等裁判所に決定の取消しを申し立てることができます。利用できる事由は限られています。決定の作成における詐欺または汚職、自然的正義違反、裁定人がCIPAAの範囲外で行動したこと、裁定に付託されていない事項について決定がなされたことです。第15条は本案上の上訴ではありません。裁判所は、正しい結果についての自らの見解を裁定人の見解に置き換えることはしません。

当事務所は、不利な決定の取消しを求める申立人と、第15条の異議に対して防御する相手方の双方を代理し、第15条の異議の見通しについて助言します。成功の閾値は高く、第15条の申立てに失敗した申立人は不利な費用命令のリスクを負います。

建設紛争における緊急差止命令

一定の建設上の状況では、比較的時間のかかる裁定や仲裁の手続ではなく、緊急の裁判所の介入が求められます。当事務所は建設裁判所において、以下を含む緊急差止命令の申立てを行います。

  • 履行保証金に対する非良心的または詐欺的な請求を差し止める差止命令
  • 不当な工事中断を差し止める差止命令
  • 解除が有効かどうかが判断されるまで、解除の主張後に発注者が現場に立ち入り工事を完成させることを差し止める差止命令
  • 紛争解決中のプロジェクトの現状を維持する差止命令

 

建設訴訟:当事務所の支援事例

匿名化した事例です。クライアントの秘密保持のため詳細を変更しています。

施工者 | CIPAA第15条取消申立ての防御 | 裁定の決定が維持

状況

施工者が、未払いの出来高証明書と設計変更について約95万リンギットの裁定の決定を得ました。発注者は、自然的正義違反、具体的には裁定人が裁定手続の過程で発注者に提示されていなかった証拠と法的主張に依拠したと主張して、高等裁判所(建設裁判所)にCIPAA第15条に基づく決定の取消しを申し立てました。

当事務所の対応

当事務所は、第15条の申立てに対する防御において施工者を代理しました。発注者の自然的正義違反の主張の一つ一つに対応する詳細な答弁書を提出し、裁定人が裁定に適切に提出された文書と主張のみに依拠したこと、発注者には提起されたすべての事項に対応する完全かつ公正な機会が与えられていたこと、発注者の真の不満は決定に至った手続ではなく本案についての裁定人の決定にあることを示しました。

✔ 結果

高等裁判所は、自然的正義違反もその他の有効な取消事由も認められないとして、発注者の第15条の申立てを棄却しました。裁定の決定は全額執行されました。発注者は取消手続における施工者の費用の支払いを命じられました。

発注者 | 保証金請求差止命令 | 非良心的として差止め

状況

発注者が、クランバレーの商業プロジェクトにおける遅延および瑕疵の主張をめぐる紛争の後、施工者の要求払い履行保証金の全額75万リンギットを請求しました。施工者は、この請求は悪意によるもので非良心的であると主張しました。プロジェクトは実質的に完成しており、主張された瑕疵は軽微で争いがあり、発注者が保証金請求の正当化に用いたLAD請求は争いのあるEOT拒否に基づくものでした。

当事務所の対応

施工者は保証金請求が行われた当日にNZSKに緊急で相談しました。当事務所は数時間以内に建設裁判所への緊急の一方的差止命令の申立てを準備・提出し、本審問まで銀行による保証金の支払いと発注者による保証金の受領を差し止めることを求めました。遅延および瑕疵の請求に対する施工者の争う余地のある防御と、保証金請求の不均衡な性質の証拠により申立てを裏付けました。

✔ 結果

建設裁判所は当日、保証金請求を差し止める一方的差止命令を発しました。1週間後の双方審問において、差止命令は遅延および瑕疵紛争が仲裁で最終的に解決されるまで継続されました。保証金は仲裁期間を通じて施工者のために保全され、仲裁は施工者のEOTの権利が認められ発注者のLAD請求が大幅に減額される形で紛争を最終的に解決しました。

Frequently Asked Questions

執行(CIPAA第16条)は、敗訴当事者が自発的に履行しなかった場合に、勝訴当事者が裁定の決定を裁判所の判決として登録し、敗訴当事者の資産に対して執行する手続です。取消しの異議(CIPAA第15条)は、敗訴当事者が限られた事由の一つにより裁定の決定を無効にするよう裁判所に申し立てるものです。二つの手続は別個のものであり、同時に進行することがあります。相手方が決定の取消しを申し立てる一方で、申立人が同時に執行を申し立てることはよくあります。
適切な状況では可能です。マレーシアの裁判所は、履行保証金の請求が詐欺的または非良心的に行われた場合、これを差し止める差止命令を認めます。非良心性の基準は、あらゆる状況に照らして請求が明らかに不公正であることであり、単に施工者が基礎となる請求を争っているだけでは足りません。裁判所は一方的申立ての段階では低い基準を適用しますが、双方審問では基準が高くなります。当事務所は、保証金請求差止命令の見通しについて助言し、こうした申立てを緊急に行います。
第15条に基づきCIPAA裁定の決定を取り消す事由は、(a) 決定の作成における詐欺または汚職、(b) 自然的正義違反、(c) 裁定人がCIPAAに従って行動しなかったこと、(d) 裁定に付託されていない事項について決定がなされたこと、です。これらの事由は狭く、本案についての一般的な上訴権を含みません。裁判所は、第15条は裁定人の実体的決定の正しさを再検討するための仕組みではないと一貫して強調しています。

Speak to a Construction Lawyer Now!

裁定の決定の執行、取消しの異議への防御、緊急差止命令の取得、マレーシア高等裁判所での建設訴訟の追行のいずれが必要な場合も, contact NZSK for practical and commercially focused trade mark legal advice. Contact us to arrange a consultation.

Consultation by appointment — Mont Kiara, Kuala Lumpur & Puchong, Selangor

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